Representantes del mundo político, el Gobierno y el sector privado se dieron cita en el hotel Mar Andino para participar en un conversatorio organizado por El Tipógrafo, instancia que tuvo como eje central analizar el escenario habitacional de la Región de O’Higgins y los principales desafíos que enfrenta el territorio en materia de vivienda y generación de empleo.
La instancia contó con la participación de la senadora Alejandra Sepúlveda, integrante de la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado; el seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas; el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) O’Higgins, Francisco Donoso; y la presidenta del Comité de Vivienda de la CChC O’Higgins, Loreto Placencio.
Durante el encuentro, los participantes analizaron distintos aspectos vinculados al escenario habitacional de la región, entre ellos el déficit de viviendas, la situación del empleo asociado al sector inmobiliario y los desafíos que enfrenta la construcción.
De acuerdo con cifras de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, actualmente existe un déficit cuantitativo de 20.332 hogares, es decir, familias que requieren una nueva vivienda. A ello se suman 59.910 requerimientos asociados al déficit cualitativo, relacionados con necesidades de ampliación, reparación o mejoramiento de viviendas.
Uno de los puntos abordados durante el conversatorio fue precisamente la relación entre la construcción de viviendas y la generación de puestos de trabajo en la región.
Al respecto, la senadora Alejandra Sepúlveda sostuvo: “Tengo la esperanza, la convicción de que a través de la construcción, tanto de obras públicas como de vivienda, podemos de alguna manera reactivar el empleo en nuestra región y entregar además la vivienda, que es lo más importante para la gente”.
Por su parte, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas, destacó: “Pudimos hablar del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo 2026-2030, analizando los números en cuanto al déficit tanto cuantitativo como cualitativo y también desde las distintas miradas la verdad es que hay un consenso en cuanto al diagnóstico, sabemos que hay que reactivar el empleo local y por supuesto reducir el déficit habitacional existente”.
Desde el sector privado, el presidente de la CChC O’Higgins, Francisco Donoso, puso el foco en: “Tenemos una gran preocupación porque la vivienda genera mano de obra. En una región con un 10,4% de cesantía y en aumento, con un presupuesto de vivienda que ha sido bastante exiguo. Es una preocupación importante porque nuestro rubro genera mucha mano de obra”.
Finalmente, la presidenta del Comité de Vivienda de la CChC O’Higgins, Loreto Placencio, valoró el encuentro: “Fue una instancia muy productiva de trabajo, una mesa público-privada donde tenemos los mismos dolores, los mismos sueños con nuestra región, queremos que se reactive la economía, queremos bajar las cifras de desempleo, que a todos nos duele, y detenernos también en los programas habitacionales que son acordes a nuestro territorio”.
El conversatorio permitió así poner en discusión los principales desafíos que enfrenta O’Higgins en materia habitacional, considerando tanto la necesidad de aumentar la oferta de viviendas como el mejoramiento del parque habitacional existente y el impacto que tiene esta actividad en la generación de empleo regional.
Las voces frente al desafío habitacional
“Tenemos más de 360 familias que hoy en día tienen un subsidio que no se ha podido construir por complicaciones en la normativa. Creemos que podemos encontrar la posibilidad en conjunto con el Serviu buscar la solución y que se puedan construir estas casa que ya no necesita presupuesto, porque ya lo tienen, porque tienen el subsidio”, Alejandra Sepúlveda, integrante de la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado.
“Es importante destacar que tenemos empresas a la altura para los desafíos de vivienda. Si esto fuera más rápido administrativamente, seguro que todo se movería más veloz todo, porque tenemos las herramientas y los recursos humanos para generar una buena calidad de vivienda”, Francisco Donoso, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) O’Higgins.
“Hay que reactivar el empleo local y por supuesto reducir el déficit habitacional existente. Tenemos una meta de 16.558 viviendas en la Región de O’Higgins y esta vez el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo se compone de otros factores, más allá de la emergencia habitacional, sino que también atacar el déficit cualitativo y también la fiscalización”, Christian Villegas, seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas.
“Necesitamos certeza en los programas, necesitamos que el presupuesto de vivienda se mantenga, pero también poner énfasis en los programas habitacionales que a nuestra región nos pueden servir, especialmente el subsidio DS-10, el subsidio rural, que va orientado a las familias que viven en los territorios de nuestra región, que quieren emplazarse y seguir viviendo en su territorio, y ese subsidio tiene que volver a repuntar”, Loreto Placencio, presidenta del Comité de Vivienda de la CChC O’Higgins.
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