Según los datos entregados en su cuenta pública 2025-2026, la gestión regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en O’Higgins se habría orientado a enfrentar un presión habitacional acumulada, ampliar el acceso a soluciones habitacionales y sostener líneas críticas asociadas al déficit cuantitativo y cualitativo.
El diagnóstico regional informó de la existencia de 350.372 hogares, junto con un déficit cuantitativo de 20.332 viviendas, correspondiente a familias que necesitan acceder a una nueva solución habitacional, y un déficit cualitativo de 59.910 requerimientos, asociado principalmente a viviendas que necesitan ampliaciones, reparaciones o mejoramientos.
Según lo informado, para responder a esta realidad, el Minvu estaría desarrollando una estrategia que combina distintos programas habitacionales, nuevas tecnologías constructivas y una planificación adaptada a las características de las familias y los territorios. Bajo estos parámetros, al mes de junio este año se habrían terminado 861 viviendas, con otras 7.958 unidad en ejecución.
Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas, explicó: “Esta realidad nos obliga a trabajar simultáneamente en ambas dimensiones, diversificando los programas, impulsando nuevos proyectos e incorporando tecnologías que nos permitan construir en menos tiempo, sin disminuir los estándares de calidad exigidos por el Minvu”, señaló la autoridad.
Viviendas industrializadas
Según lo señalado, una de las principales líneas de trabajo sería la incorporación de viviendas industrializadas. Un sistema que permitiría fabricar sus componentes en ambientes controlados, optimizar los procesos productivos, disminuir la generación de residuos y reducir los plazos de ejecución de las obras.
“La industrialización no reemplaza la fiscalización, la planificación territorial ni el acompañamiento a las familias. Es una herramienta adicional que nos permite aumentar nuestra capacidad de respuesta y disminuir los tiempos de construcción. Nuestro objetivo es avanzar hacia soluciones habitacionales oportunas, bien localizadas y con adecuados estándares de calidad”, destacó la directora (s) de Serviu O’Higgins, Daniela Soto.
Estas soluciones deben cumplir los mismos estándares técnicos, térmicos, estructurales y de eficiencia energética establecidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para las construcciones tradicionales.
En esta materia, entre los principales ejemplos se encuentran Altos de Lircay, primer conjunto habitacional completamente industrializado de la región; Condominio El Sol, con 296 departamentos distribuidos en cinco etapas; Altos del Sol, con 28 viviendas destinadas principalmente a personas mayores y Villa Parque de Rengo, que contempla 259 viviendas industrializadas.
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