En la pasada Cuenta Pública realizada en junio, el Presidente José Antonio Kast abordó uno de los principales desafíos que enfrenta el país en materia habitacional. En la instancia, la máxima autoridad nacional sostuvo que el Gobierno recibió “un déficit que deja a casi 500 mil familias sin acceso a un hogar”.
La situación también representa un desafío para la Región de O’Higgins. Durante agosto, la Seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins presentó su Cuenta Pública 2025-2026, instancia en la que se abordó la presión habitacional acumulada y las medidas destinadas a ampliar el acceso a soluciones habitacionales, además de enfrentar las necesidades asociadas al déficit cuantitativo y cualitativo.
De acuerdo con los antecedentes expuestos por la cartera, en O’Higgins existen 350.372 hogares. De ellos, se contabiliza un déficit cuantitativo de 20.332 viviendas, correspondiente a familias que requieren acceder a una nueva solución habitacional.
A esta cifra se suma un déficit cualitativo de 59.910 requerimientos, asociado principalmente a viviendas que necesitan ampliaciones, reparaciones o distintos tipos de mejoramientos.
Por otro lado, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) estimó que el déficit habitacional en O’Higgins alcanzaría las 39.712 viviendas, afectando a cerca de 40 mil familias.
Entre los principales antecedentes incluidos en el informe de la CChC, elaborado a partir de datos de la encuesta Casen 2024, destaca el aumento del déficit en los sectores medios, que durante los últimos años habrían sumado alrededor de 1.400 nuevos casos. Asimismo, señalan que un 38% del déficit correspondería a hogares unipersonales.
Frente a las distintas estimaciones, el seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Christian Villegas, explicó que el Censo constituye la principal fuente de información para diseñar y orientar la política habitacional del Minvu.
“Sus resultados, complementados con el trabajo permanente de nuestros equipos regionales y nacionales, nos permiten conocer la realidad de las familias y planificar respuestas acordes con las necesidades de cada territorio”, afirmó la autoridad.
En conversación con El Tipógrafo, Villegas sostuvo que, “más allá de las diferencias que puedan existir entre distintos estudios, los diagnósticos coinciden en los principales desafíos: reducir el déficit habitacional, especialmente en los sectores rurales; fortalecer la oferta de subsidios para las familias de sectores medios; y recuperar barrios consolidados”, señaló.
De cara a los próximos años, la autoridad regional planteó que uno de los principales objetivos será “seguir fortaleciendo la alianza entre el sector público y el mundo privado, con el objetivo de responder a las necesidades de las miles de familias que aún esperan una solución habitacional”, enfatizó Villegas.
Además, previamente el Minvu informó que se encuentra desarrollando una estrategia que combinaría distintos programas habitacionales, además de nuevas tecnologías constructivas y una planificación adaptada a las características de las familias y los respectivos territorios. Por otro lado agregaron que a junio de este año se han terminado 861 viviendas, con otras 7.958 unidades en ejecución. Siendo una de las principales líneas de trabajo la incorporación de viviendas industrializadas.
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