La Inmobiliaria VDA Rancagua, representada por Mauricio Moya Mac-Kay, presentó ante la justicia una solicitud de liquidación voluntaria, según informó Diario Financiero. Sus pasivos superan los $38 mil millones, siendo el principal acreedor el banco Scotiabank.
La sociedad anónima fue constituida en febrero de 2018 para el desarrollo del Edificio Plaza El Cobre, un proyecto de uso mixto —viviendas y oficinas— de 19 pisos ubicado en el casco histórico de Rancagua.
“El proyecto fue diseñado con altos estándares de calidad y con una planificación financiera y técnica rigurosa, sustentada en estudios de mercado, análisis de costos y cronogramas de ejecución que permitían su desarrollo en condiciones normales”, señaló el abogado de la firma en su presentación judicial. “Sin embargo, desde sus primeras etapas, la sociedad se vio enfrentada a una serie de eventos extraordinarios, imprevisibles y ajenos a su voluntad”, agregó.
Impacto de la crisis social y la pandemia
En el escrito se explicó que la obra fue inicialmente adjudicada a la Constructora e Inmobiliaria Rapel, que tras el estallido social de 2019 y la pandemia de Covid-19 fue sometida a un procedimiento de liquidación concursal.
“Este hecho generó un impacto devastador en la planificación original”, indicó el abogado de VDA Rancagua, quien precisó que, para dar continuidad a las obras y evitar perjuicios a los compradores y acreedores, se adjudicaron los trabajos a Viconsa Ltda.
Obra casi terminada, pero sin solvencia
Durante dos años, Viconsa avanzó en la ejecución del edificio, pero en febrero de 2023 también abandonó las obras, argumentando una “situación financiera deficitaria”.
Ante esta nueva paralización, los directores y accionistas de la inmobiliaria asumieron directamente la ejecución del proyecto, aportando recursos adicionales. “Gracias a esta intervención, se logró un avance físico del 99,5%, lo que demuestra el compromiso y la seriedad con que se abordó la situación. Sin embargo, el prolongado retraso —muy superior al previsto en la evaluación inicial— generó un sobrecosto estructural que comprometió gravemente la liquidez de la sociedad”, concluyó el abogado de la firma en conversación con Diario Financiero.
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