Un importante anuncio realizó esta semana el Ministerio de Hacienda: los dividendos de los créditos hipotecarios podrían disminuir hasta en $100 mil mensuales gracias a la implementación de la nueva Ley de Rebaja a la Tasa de Interés Hipotecaria, que contempla subsidios a la tasa y garantías estatales para viviendas de hasta 4.000 UF.
Desde la Cámara Chilena de la Construcción sede O’Higgins, valoraron positivamente esta política. “Es una señal concreta para reactivar el acceso a la vivienda en nuestra región, donde miles de familias han visto postergado su sueño de la casa propia debido a las altas tasas de interés y las restricciones crediticias”, señalaron desde el gremio.
La medida contempla el uso del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), que respalda los créditos otorgados para viviendas nuevas, y cuyo proceso de licitación superó ampliamente las expectativas de participación, mostrando una fuerte demanda del mercado.
Impacto regional
En la Región de O’Higgins, la CChC estima que el impacto podría traducirse en un aumento sostenido de las ventas de viviendas nuevas y una reactivación del sector. “Esta iniciativa no solo contribuye a reducir el déficit habitacional, también ayuda a dinamizar la economía regional. Nuestro sector ha estado fuertemente golpeado durante los últimos años, y medidas como esta permiten recuperar el empleo y la inversión”, agregaron.
Actualmente, la región cuenta con una amplia oferta de proyectos habitacionales en ejecución, varios de los cuales califican dentro del rango hasta las 4.000 UF, lo que facilitaría una rápida aplicación de la ley a nivel local.
Presidente CChC O’Higgins: “Una medida que entrega certezas”
El presidente de la CChC O’Higgins, Guillermo Carbacho, valoró especialmente el efecto que esta política podría tener en la confianza de los hogares y del sector privado:
“Esta es una muy buena noticia para las familias y para la industria de la construcción. El subsidio a la tasa y la garantía estatal permiten retomar proyectos de inversión habitacional que estaban paralizados o postergados, y al mismo tiempo entregan certezas a quienes buscan acceder a su primera vivienda. Esperamos que esta medida tenga un efecto directo en la dinamización del mercado inmobiliario regional.”
Llamado a informarse
Desde la Cámara, además, hicieron un llamado a la ciudadanía a informarse y aprovechar esta herramienta. “La ley ya está vigente, publicada y operativa. Invitamos a las familias de O’Higgins a consultar en entidades financieras y desarrolladores inmobiliarios sobre las condiciones de acceso”, concluyeron.
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