La Cámara Chilena de Construcción (CChC) Rancagua, informó que, según sus cifras, hay “entre 10 y 15 obras paralizadas en la Región de O’Higgins, sólo relacionadas con el área de viviendas sociales”. Situación que afectaría directamente a la meta planteada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) en su Plan de Emergencia Habitacional, que promete construir, específicamente en la Región de O’Higgins, un total de 14.667 viviendas entre 2022 y 2025.
En números, serían aproximadamente 2 mil a 2.500 viviendas en construcción que estarían “ralentizadas” (término que utilizan en ese ámbito para indicar que la obra está avanzando, pero de manera muy lenta en comparación con lo estimado inicialmente).
Datos que se suman a los entregados en el último Informe Mach, estudio trimestral que realiza la CChC para contribuir al debate macroeconómico y del sector construcción en el país, el cual reportó un retroceso de 4% de inversión a la construcción respecto al 2021, y de un 5,3% de déficit pronosticado para 2023.
Las cifras de la Cámara Chilena de la Construcción Rancagua
Juan Pablo Gramsch, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Rancagua, en conversación exclusiva con El Tipógrafo, se refirió a esta ralentización de las obras y cómo afectaría a la meta estipulada en el Plan de Emergencia Habitacional. “Hay obras que debieran estar avanzando un 5 u 8% mensual y están avanzando sólo un 0,5 o 1%, es decir, no están completamente paralizadas, pero están avanzando tan lento que es lo mismo”.
“La meta en la Región de O’Higgins, del Plan de Emergencia Habitacional, es alrededor de 15 mil viviendas para 4 años, entonces si divides esa meta por 4, son aprox. 3.600 al año, lo que da una meta bastante baja. Si la pones en contexto, con las viviendas que están ralentizadas, podrías tener un considerable avance sólo con activar la construcción de esas viviendas”, agregó Gramsch.
La respuesta del seremi de Vivienda y Urbanismo
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Óscar Muñoz, se refirió a esta ralentización en las obras de construcción de viviendas sociales, en el marco del Plan de Emergencia Habitacional. “Cuando se fijó la meta (14.667), el ministerio consideró el problema de las obras paralizadas. De hecho, esa situación estuvo detrás de decisiones importantes, como aumentar la selección de cupos en el marco del Programa de Integración Social y Territorial del año 2022, pasando de 700 a 3.086 viviendas seleccionadas, lo que transformó a O’Higgins en la segunda región con más proyectos aprobados”.
El MINVU ha emitido una serie de resoluciones con el objeto de dar apoyo y solucionar los problemas que están afectando a las obras paralizadas o ralentizadas. Algunas de ellas son: La resolución N°667, de mayo de 2022, que adopta medidas excepcionales de gestión para el programa de integración social y territorial; la resolución N°1302, la cual aprueba mecanismos excepcionales para dar continuidad a proyectos seleccionados para el programa de integración social y territorial, y la resolución N°867, también de mayo de este año, que acepta medidas excepcionales de gestión para el otorgamiento de subsidios adicionales conforme al programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
Finalmente, respecto a la reactivación de obras paralizadas, Muñoz detalló que “un ejemplo de ello es el conjunto habitacional El Prado de San Vicente, que con un 70% de avance estaba detenido. Finalmente pudimos informar a las 121 familias que las obras fueron reiniciadas y se espera que podamos entregar esas viviendas el 2023”.
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