La inversión en construcción cerrará este 2018 con un alza de 4% anual, mientras que el próximo año aumentaría 4,6% en doce meses, según dio a conocer la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) durante la presentación “Balance 2018-Proyecciones 2019”, que el gremio realiza todos los años a partir de los datos de su informe Macroeconomía y Construcción (MACh).
Patricio Donoso, presidente del gremio, planteó que “después de cuatro años en que nuestro sector prácticamente no creció, estos resultados son alentadores y muestran que el país va por buen camino”.
Respecto a cómo se llegó a la cifra, Donoso aseveró que “la mayor actividad en nuestra industria se explica por la activación de proyectos de pequeña y mediana escala, por lo que el desafío es generar las condiciones para sumar proyectos de mayor envergadura. Y eso pasa por crear un clima que favorezca este tipo de decisiones, impulsando cambios estructurales, por ejemplo, en materia tributaria y laboral, así como aumentando la certeza jurídica y disminuyendo la burocracia”.
Por su parte, Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, agregó que “para el cierre de este 2018 estimamos que la tasa de desempleo en el sector llegará a 8,9% anual, mientras que para 2019 proyectamos una tasa más baja, que alcanzaría 8,4%”.
En el desglose del estudio se desprende que la inversión en infraestructura anotará un aumento de 3,9% anual este 2018, proyectando un crecimiento de 4,9% para 2019.
La inversión en infraestructura pública, en tanto, cerrará 2018 con un incremento anual de 2,2%, como consecuencia del aumento en la actividad en empresas autónomas del Estado, como por ejemplo, obras de expansión de Metro. En 2019, en tanto, registraría un crecimiento de 2,7%.
En concesiones la inversión en 2018 llegará a US$ 711 millones, mientras que en 2019 esta cifra alcanzaría los US$ 924 millones, impulsada por proyectos de gran envergadura como la autopista Américo Vespucio, la continuidad de las obras del Hospital Salvador, la ruta Nogales-Puchuncaví y el puente industrial sobre el río Biobío, además de la ampliación del aeropuerto de Santiago.
En cuanto a la inversión en infraestructura productiva privada, se estima un crecimiento para 2018 de 4,9% y de 5,9% para 2019, alcanzando US$ 11.720 millones.
En cuanto a la inversión en vivienda, se proyecta un crecimiento de 4,1% anual para 2018 y de 4,6% en doce meses para 2019; mientras que la inversión en vivienda subsidiada cerraría este 2018 con una caída anual de 2%, repuntando en 2019 hasta alcanzar un crecimiento estimado de 5,7% en doce meses.
Respecto de la inversión en vivienda privada, el gremio estima que registrará en 2018 un incremento anual de 5,7%, dado principalmente por las condiciones menos restrictivas en créditos hipotecarios a hogares. Para el 2019, el crecimiento llegaría a 4,3%.
Pese a las alentadoras cifras, el presidente de la CChC manifestó su preocupación “por la creciente incerteza jurídica que está afectando a los proyectos inmobiliarios y la menor disponibilidad de suelo donde construir una adecuada oferta habitacional”.
En ese sentido, Donoso recalcó que “la falta de consensos básicos en esta materia está provocado un aumento en el precio de las viviendas y trae como consecuencia una disminución de la oferta, lo que hará cada vez más difícil el acceso a una vivienda”.
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